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招商必备:15个影院/电玩/溜冰场品牌入驻要求一览

来源:商业地产云智库 发布时间: 2016-11-14 09:37:32 编辑:夕歌

导读:3季度最受关注休闲娱乐品牌中,影院 电玩 溜冰场品牌共上榜15席,分别为大地影院、星美国际影城、艾米1895电影街、东融国际影城、中影国际影城、幸福蓝海、unishow影剧院、沃美影城、杰拉网咖、爱唯一欢乐汇、大玩家、城市英雄、欧悦真冰场、冠军溜冰场、全明星滑冰俱乐部。

本文囊括15个影院/电玩/溜冰场品牌,分别从开店情况、拓展计划和入驻要求进行介绍。

3季度最受关注休闲娱乐品牌中,影院/电玩/溜冰场品牌共上榜15席,分别为大地影院、星美国际影城、艾米1895电影街、东融国际影城、中影国际影城、幸福蓝海、unishow影剧院、沃美影城、杰拉网咖、爱唯一欢乐汇、大玩家、城市英雄、欧悦真冰场、冠军溜冰场、全明星滑冰俱乐部。

以下分影院、电玩、溜冰场品牌三大类进行介绍。

1、影院品牌

大地影院

影院

品牌创立时间

2005年

入驻要求

1、需求面积:2500-10000平方米 供配电 250-380KW;

2、楼层选择:7层以下,最佳商业主体顶楼;

3、标准厅要求:梁底净空8.5米,柱距9米以上;

4、物业交付标准:影院主体土建完成;

5、租赁年限:15年以上 承重要求:350kg/㎡以上;

6、三公里范围内常住人口10万以上,位于城市新城区、商业区,大型购物中心;

7、附近有多条公交路线,有规划停车位。

已入驻项目

广州番禺潮流汇、广州增城大旺城、广州人和华通广场影院、佛山三水广场等。

拓展计划

目前已在全国开设近400多家门店,平均每年新增80家门店,重点考虑全国一、二、三线城市。

unishow影剧院

影院

品牌创立时间

2015年

品牌定位及主营产品

UNI-SHOW是以电影放映、舞台演出为主,集会议、培训、拍卖、聚会派对、产品发布等多功能于一体的综合性影剧厅。

入驻要求

首选商圈:选择繁华的商业中心,人流量比较集中的地方;

面积需求:500-2000平方(具体可根据项目情况而定);

层高需求:大于16米。

已入驻项目

浙江桐乡世贸中心

拓展计划

第一家于2015年7月底至8月中开业,2015年计划开设3-5家。

招商必备:15个影院/电玩/溜冰场品牌入驻要求一览

东融国际影院

影院

品牌创立时间

2013年

入驻要求

1、面积:大于1000㎡小于8000㎡(租赁双层);

2、建筑主体楼层不超过6层(租赁顶层5-6层);

3、交通便捷邻近交通主干道;

4、层高大于3.5米(甚至更高);

5、地下一层或地上停车场大于600停车位;

6、进出通道4处以上符合消防要求;

7、柱距:内柱距大于7.0米(或更宽);

8、租赁期限:连续租赁不低于15年;

9、楼板承重:楼板荷载大于300/KG㎡;

10、租赁费用含(物业管理费,公用事业费等)。

已入驻项目

成都蜀龙大道中万千城等。

拓展计划

目前已开业有15家,主要分布在成都、大连等地区。2015年预计拓展5-6家。

艾米1895电影街

影院

品牌创立时间

2012年

品牌定位及主营产品

国内首创的复合式结构、多元化经营的特色影院。它由传统影厅、主题影厅和“iBOX点播包厢”构成主要观影区域,并配备别具特色的电影街区、电影会所、咖啡吧等。

入驻要求

已入驻项目

南京国际金融中心、长春新世纪鸿源广场、武汉中百商厦等。

拓展计划

已在全国开设45家门店,其中北京、上海、广州、深圳地区等直营,直营店达90%,其他地区加盟,2016年计划达到拓展至100家门店数量的目标。

沃美影城

影院

品牌创立时间

2010年

入驻要求

主力购物中心;

市区商业中心/中央商务区;

总商业面积在80000平方米以上,影院面积3000-5000平方米;

位于城市主次要商圈中心,层高净高8.5米以上,柱距8米以上,荷载3.5KN。

已入驻项目

沈阳鸿星国际茶城、贵阳世纪金源购物中心、北京华联购物中心等。

拓展计划

目前在全国开有14家直营店,分别在北京、长沙、重庆、宁波、淄博、南宁、泉州、沈阳、南京、贵阳、银川、西安,济南等地。2015年预计拓展10家。

星美国际影城

影院

品牌创立时间

2002年

入驻要求

物业需梁下净高8.5米以上,影厅柱距以大于8.4m×8.4m(或更宽)的网柱安排为好;

起坡后楼板承重应满足大型娱乐场所使用需求,需达到4.3KN/㎡以上。

已入驻项目

广州新都会广场、广州番禺奥园广场、广州白云人和商业中心等。

拓展计划

开发一线城市影院市场,投资建立“星美国际影城”旗舰店、标准店;加大力度开发二三线城市的影院市场以及向知名地级市、百强县的影院市场拓展延伸,打造“星美数字影城”子品牌。

幸福蓝海

影院

品牌创立时间

2002年

租金预算

1-4元/天/平方米

入驻要求

购物商场,交通便利,最好附近有大学。商场一层或地下有大型超市,有自己的停车场。

普通厅梁下净高9米,巨幕厅梁下净高16米为佳,影厅面积在4500平以上为佳。

柱间距10米以上。所在大型区域最少人口20万以上。

已入驻项目

北京丰台区华冠天地、北京房山区中粮万科半岛、天津南开区西南角天佑城、南京雨润国际广场中央商场、成都仁和春天广场、苏州新苏天地等。

拓展计划

全国拓展,重点考虑海口、北京、哈尔滨、上海、长春、广州、深圳、西安、杭州等一二线城市。

中影国际影城

影院

品牌创立时间

1999年

入驻要求

1、城市选择:国内一、二级城市,省会城市、沿海大中型城市、各省一级城市、经济发达的二类城市;

2、区域位置:城市商业中心地段,或高消费人口密集区。商业项目商业功能设施完备,面积不得低于3万㎡;

3、拓展要求: 面 积:3000㎡--10000㎡ ;

4、层高:9m—12m,影厅高度为梁下净高9米以上;

5、柱距:影厅柱距大于8.4m×8.4m(或更宽);

6、进出通道:4处以上,符合消防要求.;

7、户外广告位:100㎡以上;

8、首层票房:10㎡左右。

已入驻项目

广州太阳新天地、深圳欢乐海岸、徐州恒盛广场等。

拓展计划

全国范围拓展,倾向于一二三线城市。

2、电玩品牌

杰拉网咖

电玩

品牌创立时间

2012年

品牌定位及目标人群

充满简约时尚的地中海风情,以网络娱乐+咖啡+互动社交相组合的休闲空间服务品牌;目标消费群为24-35岁的都市青年。

入驻要求

面积需求:500-1500平米左右;

首选物业:购物中心、商业综合体。

已入驻项目

杭州福雷德广场、杭州玉长城商业广场、深圳宝能商业广场等。

拓展计划

目前已开业100多家,2015年计划拓展100家。

爱唯一欢乐汇

电玩

品牌创立时间

2012年

品牌定位及主营产品

主营项目有电玩、游艺、室内嘉年华以及高科技电影等。经常在各地组织丰富多彩的时尚文化活动,从各类主题节庆到大小赛事,以及公益互动活动。

入驻要求

1、项目周边200 米以内不能有中小学。

2、项目地址地处城市中心最佳,周边商业成熟,交通发达,有稳定的客流保证。

3、项目内设有影院、KTV、餐饮等休闲娱乐设施。

4、楼层最好在4 层以下,1—3层最佳,高空不低于3.5米,柱间距8米。

5、使用面积在1000㎡—2000㎡。

6、消防配套:相应的消防箱接口及消防带。

7、可供水电:水管接口和可供电源均达到相应标准。

8、广告位:提供户外外墙大型广告位一个及各楼层指示标、广告位。

租金预算

1-2元/天/平方米

已入驻项目

广州惠润广场、成都英祥广场、长春巴黎春天购物中心、长春欧亚卖场、齐齐哈尔百货大楼、嫩江时代购物中心。

拓展计划

目前在全国开有7家门店,主要分布在广州、成都、长春、齐齐哈尔、双鸭山、嫩江等地,平均每年拓展5-10家左右。重点在东北区域进行拓展。

大玩家

电玩

品牌创立时间

2005年

品牌定位及主营产品

主要经营包括电玩、游艺、台球、滚轴溜冰、保龄球、室内高尔夫、室内攀岩、室内拓展、儿童乐园、碰碰车、家用游戏机体验、室内嘉年华以及高科技电影等运动休闲娱乐项目。

入驻要求

1、位于城市综合体、购物中心内。

2、楼层在1——3层。

3、面积1000——3000平方米。

4、有独立进出通道和夜间通道。

5、项目红线周边距离200米以内无中小学。

6、项目附设影院、KTV、餐饮街等休闲娱乐设施。

7、项目交通便利,居住人群密集。

租金预算

2-3元/天/平方米

已入驻项目

已开设了90余家门店,合作的开发商有万达,银泰,富力地产等。

拓展计划

2015年将会进驻全国绝大部分省会城市及有代表性的二、三级城市,2016年计划拓展新店60家。

城市英雄

电玩

品牌创立时间

1995年

品牌定位及主营产品

经营健康、时尚电子游戏场所的大型娱乐专营机构。经常在各店组织丰富多彩的时尚文化活动,从各类主题节庆到大小赛事。

入驻要求

1、商圈:核心商业商圈;

2、 物业朝向:主干道俩侧,铺面朝向主干道物业配套设施;

3、消防配套:相应的消防箱接口及消防带;

4、可供水电:水管接口和可供电源均达到相应标准;

5、其他配套:提供煤气管道、排水排污等相关配套设施;

6、广告位:外墙广告位等。

租金预算

1-3元/天/平方米

已入驻项目

武汉佳丽广场等。

拓展计划

已在全国开设19家门店,主要分布在湖南、武汉、广东、四川、江西等地,预计每年平均拓展3-5家门店。

3、溜冰场品牌

全明星滑冰俱乐部

溜冰场

品牌创立时间

2013年

品牌定位及主营产品

集运动、休闲、时尚、娱乐和滑冰培训于一体的真冰滑冰俱乐部,拥有国际标准冰面,可举办各种冰上专业比赛及其它冰上娱乐活动;特色“冰”吧及专业舞蹈形体室。

入驻要求

1、项目必须为开发商自持物业经营。

2、项目开发商为全国性或区域知名品牌开发商。

3、项目在城市中所处位置为主要商圈或周边有大型小区的副主要商圈。

4、合作期限10到15年。

已入驻项目

武汉国际广场、天津银河国际购物中心、深圳益田假日广场等。

拓展计划

重点考虑在一线城市拓展。

冠军溜冰场

溜冰场

品牌创立时间

2010年

品牌定位及主营产品

国内首家连锁溜冰场馆,拥有高水准教练员队伍,实行国际标准化规范教学。并定期开展与美国、俄罗斯等国内外滑冰协会及相关组织的互访交流活动。

入驻要求 

1、项目为开发商自持物业经营。   

2、项目的开发商有成功的运营商业地产的经验及运营团队。  

3、项目在城市中所处位置为主要商圈或周边有大型社区的副主要商圈。  

4、项目物业面积要求1500平方米或以上,其中配套服务区面积,物业层高保证8米或以上。   

5、冰场冰面面积800平方米-1800平方米,冰面区域层高不低于8米,要求冰面无柱;

6、冰面静载荷:650kg/㎡;

7、冰面区域沉降400mm,溜冰场冰面外侧设置主管沟,主管沟宽度为1000mm,需沉降800mm;

8、制冷机房总配电容量约 560KW,采用 3PH/380V/50HZ 电源,总闸 800A 以上。  

9、乙方参与并监督本真冰场项目的深化设计、设备采购、设备安装及系统调试、制冰等工作。

已入驻项目

上海新世界城、北京金源新燕莎MALL、上海百联又一城等。

拓展计划

每年平均开店数量3-5家左右。重点考虑一线城市、省会城市、长三角地区。

欧悦真冰场

溜冰场

品牌创立时间

2009年

品牌定位及主营产品

拥有奥运会竞赛标准的设备设施,冰面面积850平方米,冰场全年对外开放,整体风格动感亮丽。为顾客及滑冰爱好者提供冰上娱乐与课程培训。还可在此体验到花样滑冰、冰球比赛及其它冰上娱乐活动:如冰上婚礼、冰上主题晚会等。

入驻要求

已入驻项目

石家庄勒泰中心、呼和浩特维多利摩尔城等。

拓展计划

2015年计划开设20家,重点考虑北京、上海、广州、深圳等城市。