中国房地产众筹联盟：不良狗引领不良资产处置创新

导读： 2016年6月25日，第五届中国(广州)国际金融交易·博览会(简称“广州金交会”)持续升温。其中，不良资产投资平台“不良狗”展区更是迎来了中国房地产众筹联盟常务副秘书长马宁莅临到场，参观指导工作。

2016年6月25日，第五届中国(广州)国际金融交易·博览会(简称“广州金交会”)持续升温。其中，不良资产投资平台“不良狗”展区更是迎来了中国房地产众筹联盟常务副秘书长马宁莅临到场，参观指导工作。马宁指出，当前，随着供给侧改革的深化，不良资产仍将持续加速反弹，“互联网+不良资产处置”的创新将更好地解决不良资产处置难题，“不良狗”这种专业的不良资产投资平台，正是对不良资产处置创新的最佳践行，可有效提高不良资产处置效率，更加安全可靠地惠及投资者。

爱房筹董事长陈宏楷、中国房地产众筹联盟常务副秘书长马宁、不良狗互动中心总经理李华荣在“不良狗”展区合影

据了解，“不良狗”平台是为投资人打造的一个专业的不良资产投资平台，同时还是中国不良资产行业联盟副主席单位，其凭籍实战经验丰富的法律团队及房地产投资顾问团队，为投资人甄选高收益且风险可控的不良资产投资项目。

中国房地产众筹联盟常务副秘书长马宁表示：“预计我国不良资产规模将超十万亿，当下，我国不良资产处置创新应立足互联网思维下的新金融业态，去中心化、数据为王，因信息需求而产生价值，通过大数据筛选甄别，征信评级等，为不良资产标的可投资性做出合理公正的评估，同时为处置机构提供可靠有效真实的不良资产及用户标的。‘不良狗’平台便是打破了不良资产传统处理方式中面临的‘地域限制、高成本和信息不对称’等困境。相信随着‘不良狗’这类平台的更多涌现，将有效推动不良资产处置效率，盘活不良资产，提升不良资产的价值，更加有效地推动资金的流动性。进一步释放金融创新红利。”

据介绍，不良狗投资团队秉承高收益源于项目本身。而通过法院涉诉资产公开拍卖等阳光化渠道，可以安全便捷地获得高折价的优质资产。平台收获资产后，将整合多方资源对物业进行适当的翻新改造，引入成熟的商业运营管理团队，最大程度地提升物业价值。待项目成熟运营达到一定周期后，团队将依据项目投资回报率及当时的市场情况，选择最佳的渠道实现项目退出。

同时，不良狗还倾力打造了一套高可靠的全程风控体系，从筛选优质项目环节、对选定项目进行法律尽职调查环节、投资决策委员会对选定的项目进行民主决策环节、到物业交易、众筹资金去向、项目公司，给予了全环节风控措施，涵盖法律保障、资金托管、交易保障、信息安全等，为投资人的交易安全、资金安全带来了全方位的坚实保障。同时，在资产安全方面，不良狗携手新浪支付和托管银行，确保了投资人的资金是在银行托管以及支付过程中的安全。并与深圳联合产权交易所合作，登记备份投资人的投资份额，投资人的投资份额可以在深圳联合产权交易所随需查询。

对此，互联网金融行业专业人士指出：“自律、合规、安全是互联网金融创新发展的基础。当前，随着顶层设计、监管政策的逐步出台，互金行业正在逐渐回归理性。面对不良资产处置这片互金领域的新蓝海，加速创新增值的同时，仍要紧守规范化发展的红线。不良狗的全环节风控，以及与相关金融机构的通力联手，对于我国不良资产处置创新，乃至互联网金融业的整体发展都有着积极的示范作用。”