风景区扎堆登陆资本市场 普陀山再次排队IPO

导读：普陀山旅游发展股份有限公司近日更新招股书，公司拟在上交所发行不超过14212 61万股，拟募资6 15亿元。招股书显示，普陀山旅游是舟山市国资公司、普陀区国资公司与普旅集团以发起设立的方式成立的股份有限公司，舟山市国资委合计控制公司71 83%股份，是公司实际控制人。

普陀山旅游发展股份有限公司近日更新招股书，公司拟在上交所发行不超过14212.61万股，拟募资6.15亿元。招股书显示，普陀山旅游是舟山市国资公司、普陀区国资公司与普旅集团以发起设立的方式成立的股份有限公司，舟山市国资委合计控制公司71.83%股份，是公司实际控制人。

这已不是普陀山第一次排队IPO了。2012年，普陀山曾表示争取两年内上市，并进入了上市预备辅导期，但后来由于改制原因，上市进程一直缓慢推进。

数据显示，2017年普陀山风景名胜区接待游客人数合计达1622万人次，较上年增长16.05%，旅游人气十分旺盛。目前，普陀山旅游公司主营业务板块包括旅游客车客运、旅游索道客运、旅游水路客运、香品生产销售等，其中旅游运输服务占总收入的82%。2015年至2017年，普陀山旅游分别实现营收3.57亿元、4.32亿元和3.86亿元，归属于母公司所有者的净利润分别为9510.1万元、1.14亿元和1.13亿元。

头顶名山的光环，普陀山上市的举动备受关注。其实在A股市场，“名山上市”已有先例。早在1997年，峨眉山旅游股份有限公司就在深圳证券交易所上市，成为中国首个进入资本市场的“名山”。2015年，九华旅游也成功上市。此外，山西五台山文化旅游集团在2017年3月公开招募律师事务所、会计事务所及评估机构，明确表示将筹备IPO。

近些年来，风景区和旅游景点等上市并不鲜见，目前A股市场就有天目湖、桂林旅游、张家界、黄山旅游、北部湾旅游等十几家上市公司。而像广州塔、避暑山庄、火焰山等在新三板挂牌的旅游景区或景点，数量则更为可观。

“说是名山上市，其实是一种误读。”中国未来研究会旅游分会副会长刘思敏说，上市资产主要是景区的配套服务设施，而并非景区资源本身。以普陀山为例，其门票收入并没有纳入拟上市公司体系。2006年出台的《风景名胜区条例》明确表示，国务院认定的风景名胜区的门票收入不能作为上市主体的收入。但因为峨眉山A上市在早于此项规定，门票收入仍然计入营业收入。

近年来，随着前往普陀山旅游人数的增加，普陀山旅游设施接待能力不足的矛盾逐步显现。招股书表示，募资中约有5.55亿元将投向客运索道、客运船舶、立体停车库等项目。刘思敏认为，景区借助资本的力量可以实现超常规发展，对景区和当地经济都有很大好处。

根据刘思敏的观察，上市景区企业的表现总体良好。以最早上市的峨眉山A为例，根据其2017年年报，公司实现购票人数319.14万人次，同比减少3.26%，去年实现营收10.79亿元，同比略增3.26%，净利润为1.96亿元，同比增5.08%。黄山旅游去年共接待进山人数336.84万人，同比增长2.1%，营收17.8亿元，同比增6.86%，归属于上市公司的净利润为4.1亿元，同比增17.6%。