任大炮宣布一件大事：比房价下跌来的更狠，炒房客已加紧撤离！

导读：刚刚公布的2018年1月份房价显示，一线城市房价开始回落。房价和房地产投资增长今后走势如何，各方很关注。国家统计局新闻发言人毛盛勇在今天上午国新办新闻发布会上表示，房地产投资应该会延续比较平稳的增长，房地产市场还是有条件保持平稳较快的发展。

刚刚公布的2018年1月份房价显示，一线城市房价开始回落。房价和房地产投资增长今后走势如何，各方很关注。国家统计局新闻发言人毛盛勇在今天上午国新办新闻发布会上表示，房地产投资应该会延续比较平稳的增长，房地产市场还是有条件保持平稳较快的发展。

“1-2月份商品房待售面积继续减少，房地产开发投资保持增长”。毛盛勇解释，1-2月份房地产开发投资增长9.9%，比上年同期有所加快，比全年也是加快的，有三个方面原因：一是滞后因素。2017年土地成交额增长比较快，土地的成交价款接近50%的增长，土地成交增长很快，当年有一部分就会开工，还有的是后续开工，所以土地的成交是下一季投资的先行指标。二是成本因素。在中国股市二十六年的生涯当中，不知道造就了多少百万千万富翁，也不知道斩杀了多少大户富豪，但是能在这样暗流汹涌的股海中生存且盈利完成数千倍增值的确实少有人在，如果你在股市中没赚到钱，可以随时来找我，我做股票已经20年的时间，是一位地地道的老股民，曾有过巅峰，也有过低谷，深谙中国股市牛熊转换的变化之道，中国股市一次一次的波折让我的技术更加纯熟，手法愈加老练，心态越来越成熟！比如我在上期课堂里讲述的通过捕捞季节强势金叉买进的智慧农业，在2月2号低位买进，13号高位卖出，一次波段盈利约75%！还有2月26日尾盘埋伏进场的东土科技，当时在11.79元入场，但在3月2日当天，我一看东土科技打开涨停板，赶紧清仓，算下来五天的时间赚到了四十多个点！还有2月28日追进的华铭智能已经连续三个涨停板，耐心等待我提示卖出点位，3月1日早盘提示大家建仓的创业黑马也是非常强势，目前三连板等待卖出信号。一次买中是运气，但老江能够多次成功抄底、捕捉到牛股，这就是实力了，其实我不是什么牛人！但是我深知做股票，就要懂得选股的重要性！所以我潜心花费二十年实战经验总结出一套筛选涨停牛股的方法，称之为《三把斧选股神奇战法》，精准率最高达94%以上，屡战屡胜！多留意文末关注笔者财经头条网专栏。

除了地价上升以外，原材料的成本、人工的成本还在上升。三是预期因素。现在整个商品房的成交面积在去年高位的基础上有所回落，但是全国整体来讲商品房的价格总体还比较平稳。这三个因素支撑了房地产开发的投资还保持比较平稳的增长，比上年同期略有加快。

谈及下一步房地产投资和市场走向，毛盛勇表示，经过一段时间的调控，房地产市场包括房价整体比较平稳，房地产投资也保持比较合理的增长，商品房销售面积在过去大幅增长的基础上尽管出现回落，但还是保持了一定增长。
从下一个阶段来看，按照中央提出来的“房子是用来住的不是用来炒的”基本定位，加快推进多主体供给，多渠道保障，租购并举政策的推进，再加上前期房地产土地的成交面积还保持比较快的增长，房地产投资应该会延续比较平稳的增长。同时，一线城市为了抑制房价过快上涨，还会有计划地推出一些土地的供应，再继续大幅上涨难度比较大。再加上现在加快推进房地产长效机制的建设，下一步整个房地产市场还是有条件保持平稳较快的发展。
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