当前位置:首页 > 投融资 > 产业 > 载体秘籍 > 正文

南京将迎来商业综合体爆发期

来源:新华报业 发布时间: 2018-04-18 09:31:14 编辑:诚富

导读:近日,一份关于全国190家重点商场业绩统计的报告出炉,南京新街口德基广场以90亿的好成绩,荣登榜眼位置。中央商场、金鹰国际(新街口)、新百商场纷纷挤进前20名,南京商业实力在全国首屈一指。

近日,一份关于全国190家重点商场业绩统计的报告出炉,南京新街口德基广场以90亿的好成绩,荣登榜眼位置。中央商场、金鹰国际(新街口)、新百商场纷纷挤进前20名,南京商业实力在全国首屈一指。同时,据初步统计,今年南京有25家新商场计划开业,遍布南京城各个板块,南京将迎来商业爆发期。

根据榜单统计的数据,2017年南京德基广场总业绩为90多亿,略低于北京的SKP商场。南京中央商场以50.7亿排在12名的位置,南京金鹰国际(新街口)和新百为43亿左右,同列17名。此外,河西万达广场去年的销售业绩也很不错,达到了21.6亿元。

业内人士分析,从近三年南京重点商场业绩来看,实体商业回暖明显。以南京德基为例,2015年的总业绩为70.2亿,2016年为76.6亿,2017年则上升到了90多亿。中央商场、新百、金鹰国际三年来均有10亿左右的涨幅。

逐渐回暖的商业态势也引来众多新项目。今年南京有25家新商业综合体计划开业,几乎覆盖了南京城各个板块。

据悉,最火热的河西地区今年底将有两大商业项目开业。17万平方米的华采天地是华新城着力打造的全感体验型生活中心,位于河西CBD中心,联通地铁元通站10号线与2号线,目前华采天地大部分主力店已确认。而河西德基世贸中心也计划于年底开业,该项目多次被评为市民最期待的商场。

比河西项目更早开业的商业综合体位于城南,证大喜马拉雅计划上半年开业。紧随其后的仙林万达茂将在年中开业,该项目总体量为南京目前商业之最,达到120万平方米,涵盖了全天候东方文化主题乐园、万达广场、国际街等体验业态,全长520米的室内商业步行街和室内主题乐园是其亮点。而与城南相对的城北板块也有10万平方米的燕子矶招商花园城正在建设中,该项目以年轻家庭为主要目标消费群体。另外,政府大力扶持的江北板块有两家重量级商业——新弘阳广场和欢乐港在建,前者商业面积达55万平方米。

记者调查发现,近四年来南京新开商业综合体数量在不断上升,2015年是19家,2016年是20家,2017年是22家,而今年全南京有25家商业综合体计划开业,可以说是迎来了爆发期。在商业遍地开花的格局下,可以预见,以新街口为代表的第一商圈将继续引领南京城,随着第二商圈茁壮成长,第三、第四商圈在争相打造,今后南京人的消费将越来越便利。

记者从南京市规划部门了解到,至2030年的南京商业网点规划已出炉。根据规划中的发展目标,南京将总体构建4个市级、7个副城级、41个地区(新城)级、众多居住社区级和基层社区(村)级的五级商业中心体系。其中新街口、江北、河西、城南四个市级商业中心形成“宝石型”的商业中心结构。预计2020年南京全市社会商品零售总额将达7000亿,2030年将达到13000亿。