香港第一包租公：名下房产15000套，每年光收租都有300多亿

导读：在现实中，吴宗权可谓是最成功的包租公之一，他依靠名下的数万套房产，每年可获得300亿元的租金。

曾几何时，网友们争先在网络发言，希望成为一位包租公或者包租婆，只需收租而不必工作就能过上富足的生活。在现实中，吴宗权可谓是最成功的包租公之一，他依靠名下的数万套房产，每年可获得300亿元的租金。

显然这位富豪的投资方式十分特别，但其产业也并非白手起家，其祖上两代人的打拼才造就了今日的辉煌。吴宗权以包租公的身份赢得一众羡慕的眼光，但其致富之路也不可轻易复制。

吴宗权

家族财产世代积累

说起吴宗权目前拥有的资产，其中大部分都来源于其祖父包玉刚。

包玉刚是上世纪五十年代有名的华人世界船王，曾长期居于华人富豪榜的前列。包玉刚的创业经历并非一帆风顺，但其具有前瞻性的眼光为其成功铺平了道路。

借钱四处碰壁时，包玉刚抓住了在日本的最后机会：众人一致不看好时，包玉刚凭借长期出租的方式从旧船中获得大量租金，这些资金在当时已经足够买到7艘新船。

在不到二十年的时间里，包玉刚已然从“门外汉”成长为“一代船王”。包玉刚成为当之无愧的海上霸主，210艘船只是其源源不断的财富。

利用扩大资产之余，包玉刚尤其重视土地，他用大量资金购入了全国各地的房产，并在此基础上发展物业，每年的收租就相当可观。

包玉刚（右）

在华人顶级富豪中，李嘉诚一定是其中耳熟能详的一位，但包玉刚与其相比毫不逊色，甚至还与其有过一段渊源。

包玉刚育有四个女儿，女婿们自然成为他事业的得力助手，其中吴光正能力颇为出众。

1979年，吴光正代表包玉刚争取对九龙仓的收购，最终以20亿的价格为其成功地完成这一任务，吴光正也因此深受包玉刚重视。当时包玉刚不仅要收购九龙仓，还帮助李嘉诚收购了和记黄埔，也算是有恩于他。

吴光正在能力上堪受重任，对岳父包玉刚也是一贯的忠心耿耿。因此包玉刚逝世后，按照其遗产划分，包括九龙仓在内的8家上市公司都归吴光正所有，而这也仅仅是包玉刚财富中的一部分，足见其根基之强大。

此后吴光正尽心尽力地打理自己的产业，不遗余力地在全国各地购置房产，在岳父基础上的商业版图进一步扩大。

吴光正

靠收租成为顶级富豪

香港商场林立，繁华之处寸土寸金，地价昂贵至常人无法想象的地步。如果能够在香港拥有一套百来平米的住房，那么其资产已经达到相当高的水平，毕竟大部分香港人都只能蜗居在不足几十平米的小房子里生活，还需每月支付不菲的租金。

而吴宗权拥有着15000处房产，简单计算一下，若是他每天选择一处房产居住，都要花费四十多年才能全部住一遍，其资产之中可见一斑。但实际上，吴宗权的房产中大部分都是商场，这就意味着租金更为可观。

例如香港的“超级商场”时代广场，每年的租金可达20多亿，这样繁华的商场就是吴宗权名下的一部分。但时代广场并非吴宗权租金最高的房产，他在香港就拥有6个大型商场。放眼全球，租金最高的商场便是香港的海港城，租金在100亿的基础上还在逐年增长。

海港城容纳着无数世界闻名的品牌，这些店铺的租金积累下来就是不小的数目，足见商业繁华带来的巨大收益。据统计，吴宗权仅凭仅香港产业就能获得每年一百五十余亿元的租金。

众人熟悉的国金中心便属于吴宗权的资产，他在成都、广州、上海、苏州等地拥有数家国金中心，如果纳入其他小额资产，吴宗权在内地能够收取一百五十亿元的租金，租金合计多达三百亿。

守住基业，不露锋芒

吴宗权身家雄厚，甚少出现在众人面前，行事十分低调。如果在网络上搜索其信息，也只能获得寥寥几笔的描述，因为他本来就甚少在公众面前露面。吴宗权如此谦虚低调的风格很有可能来源于早期的家庭教育，也必将在事业上大有助力。

外祖父包玉刚白手起家，父亲吴光正一步步扩大商业版图，吴宗权是一个典型的富三代。但坊间常有传言：“富不过三代”，这便是“打江山易，守江山难”的生动写照，但到吴宗权身上却大不相同。

财富积累到了这个阶段，富豪的一大担忧便是儿孙们亲手葬送了来之不易的资产。他们大多极为重视儿女的教育，并且会根据其才能特点合理规划财产分配，而吴宗权显然是守江山的合适人选。

吴宗权从来没有富二代、富三代的纨绔气息，也从不流连于风月场所，更不会在公众面前刻意引起注意。面对巨额财富，他抗下了守卫资产的重任，两代人的心血被管理得井井有条，资产还在逐年增值。

据了解，工作之余，吴宗权热衷于健身，尤其喜爱游泳。如今41岁的他，外表阳光，满身肌肉。不同于其他养尊处优的豪门子弟，从包玉刚一代起，吴宗权一家就崇尚简朴健康的生活态度，日常生活都能注意到锻炼身体的重要性。

有一次在石澳海滩游泳时，吴宗权遇到了一位偶然落水的老妇人。当时他来不及多想，立刻前去救人，最后成功地将落水者救起。救助落水者需要强大的游泳能力，需要经过长期的专业训练，吴宗权游泳健将的实力值得称赞。

抛去游泳技能不谈，吴宗权身负千亿资产，仍然能够在危难时不顾个人安危，实在难能可贵。虽然生命本无贵贱之分，但普通人遭遇此情此景也不得不迟疑。

吴宗权能够获得今日的成就，与祖辈和父辈的奋斗密不可分，但其个人也具有无与伦比的高尚道德与出众能力。身为普通人的我们，除了羡慕其包租公的身份外，更应该从这位富豪的处世态度中学到受益终生的知识。