获深圳国资力挺后，万科开盘股债齐涨

导读：11月7日开盘，万科股债走势出现明显波动。

记者 王宁宁 深圳报道

11月7日开盘，万科股债走势出现明显波动。

其中，万科A（000002.SZ）股价开盘涨近1%，万科企业（02202.HK）涨近2%，不过截至发稿，万科A股价微跌0.25%至11.94元/股；万科企业股价下跌0.86%至8.07港元/股。万科境内债券“20万科06”上涨5.69%、“20万科08”上涨18.67%、“20万科04”涨超10%。

11月6日，在万科三季度业绩说明会现场，深圳市国资委、深圳地铁表示坚定与万科站在一起，还提出具体支持措施。同时万科管理层强调，公司对于境内外债务一定会保障如期兑付，市场完全不需要为此担心。

国资大股东发声力挺万科

11月6日晚，万科企业股份有限公司发布公告称，公司第一大股东深圳地铁集团有限公司（下称深圳地铁）表示，坚定看好万科的发展前景，从未制定过任何减持万科股份的计划，也从未在任何场合表达过要减持的想法。

为提振市场信心，深圳地铁还将研究制定并有序释放各种有效的工具，全力支持万科，其中包括：第一，按照市场化、法治化方式，承接万科在深圳的部分城市更新项目，帮助万科盘活大宗资产，注入新的流动性，交易金额预计超过人民币100亿元；第二，积极准备，择机购买万科在公开市场发行的债券。

大河财立方记者从万科集团获悉，11月6日，深圳地铁董事长辛杰在会上表示，深铁已经准备了丰富的“工具箱”，将根据市场情况进行有序释放以支持万科，深铁长期持有万科股票的初心不变，所谓“大股东将减持万科”，是别有用心的谣言。

与此同时，万科作为深圳国资体系的重要成员，深圳市国资委在会上表示，充分认可和信任万科团队的专业性，万科长期坚持稳健的经营策略和财务政策，具备足够的安全性，并未出现传言所说的财务风险、管理风险。如有需要或遭遇极端情况，深圳市国资委有充分信心、足够的资金资源和工具，通过项目合作、优化股权投资结构、债券认购、协调金融机构融资等一切可能的市场化、法治化手段帮助万科积极应对。

直面回击股债异动

记者注意到，万科本轮境外债价格出现异动始于10月中旬，或与惠誉下调评级有一定关系。10月17日，惠誉将万科的长期外币发行人违约评级（IDR）和高级无抵押评级以及万科企业唯一的境外融资平台万科香港的未偿高级票据的评级从“BBB+”下调至“BBB”。10月下旬以来，万科多只境外债价格出现异动；万科A股10月股价整体下跌超13%。

对此，有投资者10月26日在互动平台提问：“公司的美元债大跌是否因为偿付能力出现问题。”万科则回复称，近期公司境内外部分债券品种交易出现异动，并非公司基本面出现任何问题，主要是市场情绪波动所致。同时境外市场出现有关公司的不实猜测，导致公司美元债价格在上周尾出现大幅波动。

此前，万科A发布的三季报显示，第三季度营业收入894.2亿元，同比下降31.6%；归母净利润37.5亿元，同比下降22.5%。销售数据方面，今年1～9月，万科累计实现合同销售面积1818.4万平方米，合同销售金额2806.1亿元，同比分别下降6.1%和 10.8%。

虽然营收与净利双降，但万科年内新增融资超850亿元。在上述会议上，万科管理层再次摆出数据强调公司现金流健康。

现金流层面，截至三季度末，万科持有货币资金1037亿元，对短期债务覆盖倍数为2.2倍，万科表示，对于境内外债务一定会保障如期兑付，市场完全不需要为此担心。

融资层面，今年1～10月，万科新增融资金额超850亿元，其中境内新增融资平均利率仅3.64%，万科与主要金融机构保持了长期战略伙伴关系，融资渠道仍然畅通。

从债务压力来看，Wind数据显示，截至11月5日，万科存续境外债务总共有7笔，金额合计为32.2亿元。

万科管理层强调，万科一直保持常态化的日周月季滚动现金流管理和压力测试，对资金情况实时可知可视可控，通过前置预案，确保公司安全。

万科董事会主席郁亮也在会上表示，感谢深圳市国资委和深铁集团在关键时刻对万科强大、有力、源源不断的支持，对管理团队的长期信任，相信大家携手一道，一定能迈过行业这个关口。

“黎明前总是最冷的时候，但还是要对将来有信心。”郁亮说，冰冻三尺非一日之寒，市场的恢复需要“能买、想买、需要买”三组力量的合力。