去年楼市成交量全国第一,成都近期的“小阳春”又上演了
受益于人口快速增长,成都的独立行情或许仍未结束。去年,成都楼市以14 6万套的新房成交量、22万套的二手房成交量,站在了全国楼市之巅。许多重仓成都的房地产开发商“战绩”优异,有的企业单城销售额就突破200亿元。
受益于人口快速增长,成都的独立行情或许仍未结束。去年,成都楼市以14 6万套的新房成交量、22万套的二手房成交量,站在了全国楼市之巅。许多重仓成都的房地产开发商“战绩”优异,有的企业单城销售额就突破200亿元。
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2月20日,5年期贷款市场报价利率(LPR)报价下调25个基点,时隔8个月再度迎来下调,而且幅度为有史以来最大,超出市场预期。
央行披露,1月,国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行净新增抵押补充贷款(PSL,即Pledged Supplementary Lending的缩写)1500亿元。这是央行连续两个月通过政策性银行投放抵押补充贷款。
中泰证券指出,随着9月以来各地政策频出,我们看好楼市在政策的持续宽松环境下逐渐企稳,土地市场的表现跟随销售市场有望迎来复苏。投资方面,当前房地产销售市场与土地市场均处在低位,但政策环境为近年来最宽松的时候,预计板块的估值会随着政策呵护持续修复。
中央经济工作会议12月11日至12日在北京举行。每年的中央经济工作会议都被市场所看重,是预判宏观经济政策及经济运行的重要内容。
深圳房地产市场在11月22日这一天接连迎来两个重磅利好政策。其一为自11月23日起,深圳二套住房最低首付款比例降至四成;其二为优化普通住房认定标准,取消“实际成交总价750万元以下(含750万元)”这一价格限制条件,通俗说就是“取消了豪宅线”。
5月20日,住房和城乡建设部发布了一条《关于废止和宣布失效部分行政规范性文件的公告》。公告显示,住房和城乡建设部对211件行政规范性文件予以废止、对103件行政规范性文件宣布失效,自公布之日起施行。
“商转公”,即商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款。因为商贷和公积金贷款间仍存在较大的利率差,这也成为降低购房者房贷压力的一个重要渠道。
如果把时光倒退到5年前,也就是2018年,估计很多人都觉得,一个龙头开发商掌舵人喊出房企要“活下去”是同行的竞争策略,是戏言,现在看来,真的是一语成谶。
今年7月底的中共中央政治局会议提出,为适应中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,要适时调整优化房地产政策。鉴于目前大多数城市的住房供求关系已经发生变化的现实,建议取消住房限价政策。
近月来,随着国内多个城市相继执行“认房不认贷”等楼市利好政策,钢铁、水泥等地产上游商品市场心态一度获得提振。与此同时,虽正值传统“金九银十”旺季,但当前钢铁、水泥仍呈现弱需格局,市场价格难获显著提振。