虹桥商务区或将升级为虹桥新区 哪些板块收益

导读：成立虹桥新区，这样可以提升金山、奉贤、青浦的土地使用效率，提升上海的综合实力和国际竞争力，大浦东、大虹桥均为上海21世纪发展的动力，要引领上海走向世界，大虹桥承担上海西部转型升级、创新跨越，带动长三角区域发展。两者合理分工，互有侧重，才能推动上海的长期稳定发展。

在最近召开的上海市政协专题会议上，上海市政协委员、金山区环保局局长朱建国将虹桥商务区与浦东新区作比，认为虹桥商务区有必要扩大8到10倍，成立虹桥新区，使得上海东有浦东，西有虹桥，推动上海的长期稳定发展。

朱建国表示，虹桥有必要扩大8~10倍，使上海东西两头的经济社会可以均衡发展。把虹桥商务区作为上海长远发展、战略布局的重点区域，上升到上海发展中虹桥与浦东的关系，长三角发展中上海与江浙的关系，以及国家发展中上海与整个长三角层面的关系，并建议将大虹桥写进上海的“十三五”规划。

随着20世纪90年代浦东开发国家战略的实施，上海的经济发展中心逐渐东移。不过，随着虹桥综合交通枢纽的开工建设，除了长宁区，周边的普陀区、闵行区、青浦区、嘉定区等开始围绕交通枢纽规划自己新一轮的发展，“大虹桥”概念被进一步放大。虹桥板块是除上海外滩、人民广场、南京路以外，上海最早崛起的一个商圈和次副中心的概念。“大虹桥”已经不仅仅是一个交通的概念，更多的是产业、空间、结构、布局等多层面的整合。2009年5月11日上海推进“两个中心”建设工作大会上，上海市委书记俞正声还把虹桥商务中心区的开发与“两个中心”建设、浦东扩区、上海世博会等并列为推动上海市结构调整来促发展的6件事。

虹桥商务功能区域示意图

大虹桥规划

统筹规划中的大虹桥，将以虹桥交通枢纽的26.26平方公里区域为中心，加上60平方公里综合功能拓展区，横跨中环外环，建设成为共86平方公里经济商务区。大虹桥区域主要涉及上海长宁、闵行、青浦、嘉定四个区。

虹桥商务区规划图

虹桥商务区位于本市中心城西侧，沪宁、沪杭发展轴线的交汇处，结合虹桥综合交通枢纽布局设置。虹桥商务区规划范围，东至环西- 大道，南至沪青平高速公路，西至嘉金高速公路，北至沪宁高速公路，规划用地面积 86.6 平方公里，包括主功能区和主功能区拓展区。主功能区：东至环西 - 大道，西至现状铁路外环线 - 诸光路，南至沪青平高速公路，北至北翟高架路，规划面积约 27.3 平方公里。主功能区拓展区：由虹桥商务区主功能区向西至嘉金高速公路，北至沪宁高速公路，规划总面积约 59.3 平方公里。

倘若成立了虹桥新区，按照相关规划，虹桥枢纽辐射的地区全部划入虹桥新区。包括：长宁区内环线以西地区，闵行区华漕、虹桥、七宝、莘庄镇及龙柏、古美路街道，青浦区赵巷、华新、徐泾镇，松江区九亭镇。这些区域板块将成为受益板块。

长宁区内环线以东区域，归入静安区；青浦区其余部分，改编为市区，并加大重固、白鹤地区开发力度；徐汇区华泾镇并入闵行区，闵行区中心地带改为都市路、虹梅南路附近，并重点开发吴泾。

考虑到青浦、金山、奉贤是国际大都市建设的薄弱环节，像浦东开发前的南汇和川沙，因而要借助虹桥商务区作为长三角城市网络的关键节点，带动江浙战略要点，上海东西城市发展主轴与南北经济廊道的交汇的角度精准定位。

成立虹桥新区，提升金山、奉贤、青浦的土地使用效率，提升上海的综合实力和国际竞争力，大浦东、大虹桥均为上海21世纪发展的动力，要引领上海走向世界，大虹桥承担上海西部转型升级、创新跨越，带动长三角区域发展。由此，包括闵行区华漕、虹桥、七宝、莘庄镇及龙柏、古美路街道，青浦区赵巷、华新、徐泾镇，松江区九亭镇等众多板块将受益。