贝壳向美国证监会递交IPO申请 2019年度收入增长60%至460亿

导读：7月24日晚间，据美国证监会（SEC）官网披露的信息，国内最大的居住服务平台贝壳正式递交招股说明书，计划在纽约证券交易所上市，股票代码为“BEKE”。

记者 卢志坤 北京报道

7月24日晚间，据美国证监会（SEC）官网披露的信息，国内最大的居住服务平台贝壳正式递交招股说明书，计划在纽约证券交易所上市，股票代码为“BEKE”。

招股书信息显示，2019年，贝壳平台总交易额（GTV）为2.128万亿元（约3005亿美元），平台房屋交易超过220万笔。

截至今年6月30日，贝壳平台在中国103个经济活跃的城市中拥有260多个房地产经纪品牌，以及4.2万个以社区为中心的门店和超过45.6万个经纪人。

据招股书数据，贝壳的收入主要来自住房交易和服务的费用及佣金，收入从2018年的286亿元增长60.6％至2019年的460亿元（约合65亿美元）。

最新数据显示，今年二季度，贝壳平台上的交易额（GTV）为9993亿元，其中二手房交易为5835亿元，新房交易为3766亿元，新型服务及其他服务为391亿元。

今年二季度房地产交易市场的复苏推动贝壳的收入实现快速增长。该公司估计，今年二季度的收入预计不少于197亿元，较去年同期的115亿元增长72.4%。

受住房需求激增推动，贝壳预计今年二季度的净利润不少于27亿元，较去年同期的4亿元增长589.3%。

财务数据显示，贝壳2019年度总收入约为460亿元，2017年度和2018年度分别为255亿元和286亿元。2017～2019年度的毛利分别为48亿元、69亿元和113亿元。

不过，由于较高的营销费用和行政开支成本，贝壳依然处于亏损阶段。近3个完整财务年度的净亏损分别为5亿元、4亿元和22亿元。今年一季度净亏损12亿元。

尽管仍处于亏损阶段，但贝壳账面保有足够的现金资源。

招股书披露，截至今年3月末，贝壳的现金、现金等价物、限制性现金和短期投资为295亿元（约合42亿美元）。