打造社区商业创新升级样本,金杨陆悦坊暖心启幕
浦东开发开放阔步向前,金杨原有的商业建筑设施也面临着老化的问题,亟待更新。为此,金杨陆悦坊在外型改造、空间规划、品牌招商等方面做了针对性升级,关注居民购物消费、文化娱乐、亲子教育等领域,让金杨居民享受到更丰富、人性化、高品质的社区消费体验。
浦东开发开放阔步向前,金杨原有的商业建筑设施也面临着老化的问题,亟待更新。为此,金杨陆悦坊在外型改造、空间规划、品牌招商等方面做了针对性升级,关注居民购物消费、文化娱乐、亲子教育等领域,让金杨居民享受到更丰富、人性化、高品质的社区消费体验。
高和资本为何选中这一赛道,又如何通过基金方式来运作社区商业?36氪作者与高和资本董事长苏鑫展开对话,他分享了对社区商业及其资产管理的想法和愿景。
社区商业正逢其时。未来,家兴易购将进一步实现县乡村全面覆盖,补齐乡村服务板块的缺口,推进乡村商业提质增效,助力乡村振兴。
微风市集创始人兼CEO张泽众表示,作为一种创新型社区商业形态,将传统商业与文创气息商业体相结合,不仅是菜市场,还是具有文创气息的社区活动中心。
8月15日,在每日经济新闻举办的“新流量时代·社区商业重构——2019‘未来商业’创新创投系列沙龙”上,苏宁金融研究院消费金融研究中心主任助理、高级研究员付一夫就“新流量、新生态下的未来市场长啥样”这一话题进行了分享。
伊藤洋华堂总社长三枝富博曾经说过:“关注远方的美女,不如近处的老太太”,我们拿出大量的精力去研究90后甚至00后的年轻人,但这些人很少走进线下生鲜社区店,进入店里的仍然是中老年人,花费时间去研究年轻人,不如研究四五十岁的消费者,让他们成为我们的忠实用户。
以打造与邻共成长为理念的基盛万科中央公园,通过为居民改造社区环境,打造公园式商业空间,建立与居民、社区的连接,迈开实现与邻共成长的第一步。
随着零售业进入一个新的时代,技术、资本、需求等多方面的因素给零售行业带来了很多变化,地产商的入局也是大势所趋。但无论零售业态有着怎样的变化,商品和服务依然是零售的本质。图为某社区的便利店场景。
近年来,随着居民生活服务营业收入增加,社区商业备受关注。如何走到消费者身边“最后一公里”成为资本市场又一个角逐焦点。
上市20年来,Kimco股东年回报平均达13%,优于美国REITs行业整体水平,也击败了标准普尔500指数。尽管如此,Kimco的成长史并不是财富的快速积累,而是一个以市场平均利润率标准化扩张的过程。让我们一起来回顾一下Kimco的成长历程。
社区商业体,这种以建筑面积1万~2万平方米,服务半径0 5公里~1公里、服务人口2万~3万为界线,主要覆盖日常综合性消费的商业体,伴随人们生活方式的改变、城市社区化的发展,已成为各方争夺的“风口”,成都主流开发商悉数瞄向了这一市场。